Die SMW schafft modernen Verwaltungsstandort im ehemaligen Zettelmeyer-Gebäude
Umfassende Kernsanierung verbindet moderne Büroflächen mit Stadtbibliothek und Arztpraxis
Die Saar-Mosel Werke Konz AöR (SMW) schafft im ehemaligen Zettelmeyer-Verwaltungsgebäude in der Konstantinstraße 50 einen zukunftsorientierten Verwaltungsstandort. Bei einem Pressegespräch stellten Vertreter der SMW, der Stadt und Verbandsgemeinde Konz sowie das beteiligte Architekturbüro metaform die Planungen für die umfassende Kernsanierung und Aufstockung des Gebäudes vor. Neben modernen Büro- und Arbeitsflächen für die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der SMW entstehen dort künftig auch die Stadtbibliothek Konz, eine Arztpraxis sowie ein multifunktionaler Veranstaltungsraum.
Mit dem Projekt investiert die SMW gezielt in die Zukunft ihres Unternehmens und schafft moderne Rahmenbedingungen für eine effiziente und zeitgemäße Aufgabenerfüllung. Gleichzeitig wird ein prägendes Gebäude im Herzen der Stadt erhalten und nachhaltig weiterentwickelt.
Statt eines Abrisses setzt das Projekt bewusst auf die Weiternutzung der bestehenden Bausubstanz aus dem Jahr 1969. Das Gebäude, in dem bis Anfang des Jahres die Stadtbibliothek untergebracht war, wird zwar teilweise zurückgebaut, das Stahlbetonskelett und die Grundstruktur bleiben jedoch erhalten und das Gebäude wird um ein neues Staffelgeschoss ergänzt. Außerdem wird das Gebäude technisch, energetisch und brandschutzrechtlich auf den neuesten Stand gebracht. Aus Brandschutzgründen entsteht auch ein zusätzliches Treppenhaus.
„Alte Bausubstanz und Brandschutzprobleme hatten in den vergangenen Jahren dazu geführt, dass das Gebäude nur noch mit Einschränkungen nutzbar war. Deshalb freue ich mich sehr, dass die umfassende Sanierung jetzt umgesetzt wird“, betonte Guido Wacht, Vorsitzender des Verwaltungsrates der Saar-Mosel Werke Konz AöR und Bürgermeister der Stadt Konz. „Die Stadtbibliothek erhält ein modernes und zeitgemäßes Zuhause; gleichzeitig wird eine Arztpraxis integriert. Damit schaffen wir einen echten Mehrwert für die Menschen in Konz und stärken den Standort nachhaltig.“
Die neuen Büroflächen der SMW werden sich über die beiden Obergeschosse erstrecken und durch eine offene Treppenanlage miteinander verbunden sein. Die moderne Gestaltung fördert die Zusammenarbeit und den Austausch innerhalb des Unternehmens und schafft ein attraktives Arbeitsumfeld für die Beschäftigten.
Im neuen Staffelgeschoss entsteht ein vielfältig nutzbarer Veranstaltungsraum mit Dachterrasse. Dieser bietet Raum für Besprechungen, Veranstaltungen und unterschiedliche Formate der Zusammenarbeit.
Die Fassade wird mit Aluminium in der Farbe hellbronze gestaltet, was dem Gebäude ein ruhiges, zeitgemäßes Erscheinungsbild gibt. Die Geschichte des Gebäudes bleibt aber sichtbar: so wird das bisherige Fassadenmotiv abstrahiert aufgegriffen.
Im Erdgeschoss wird nach Abschluss der Arbeiten die Stadtbibliothek Konz einziehen. Sie bekommt einen eigenen Eingang. Diese neue Treppenanlage dient nicht nur als Zugang, sondern zugleich als Aufenthalts- und Begegnungsort mit Sitzmöglichkeiten im Freien. Im Untergeschoss liegen eine Arztpraxis – ebenfalls mit eigenem Zugang – und eine Tiefgarage.
Ralf Zorn, Vorstand der Saar-Mosel Werke Konz AöR, erläuterte die Ziele der Kernsanierung: „Mit der Kernsanierung schaffen wir moderne Büroflächen für unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Gleichzeitig entsteht weit mehr als ein Verwaltungsgebäude: Wir entwickeln einen offenen und multifunktionalen Ort für Bildung, Begegnung, Verwaltung und Dienstleistungen. Das Gebäude erhält ein völlig neues Erscheinungsbild und wir sorgen dafür, dass es langfristig genutzt werden kann.“
Die ersten Arbeiten im Gebäudeinneren wurden bereits durchgeführt. Auch alte Gebäudeplatten an der Fassade wurden bereits entfernt. Die Sanierung soll rund anderthalb Jahre dauern und wird von der Gesellschaft für kommunale Immobilien Konz mbH, einer Tochter der Saar-Mosel Werke Konz AöR, durchgeführt.
